2026주거급여 총정리: 대상, 조건, 신청방법, 혜택 A to Z

갑작스러운 실직이나 질병으로 어려움을 겪고 계신가요? 2026년 주거급여는 더 많은 분들에게 안정적인 삶을 지원하기 위해 확대될 예정입니다. 주거 불안 없이 행복하게 살아갈 수 있도록 주거급여에 대해 꼼꼼하게 확인해 보세요. 주거급여는 여러분의 든든한 안전망이 되어줄 것입니다.

주거급여, 왜 필요할까요?

주거급여, 왜 필요할까요? (realistic 스타일)

주거급여는 어려움을 겪는 분들이 최소한의 주거 생활을 유지하도록 돕는 국가 지원 제도입니다. 집은 휴식, 가족, 미래 계획의 공간이기에 단순한 공간 이상의 의미를 지닙니다. 소득 감소로 월세조차 버거워지면 불안과 스트레스, 건강 악화까지 이어질 수 있습니다. 주거급여는 이러한 상황을 예방하고 사회 안전망 역할을 수행합니다. 단순히 금전 지원을 넘어 삶의 희망을 되찾고 재기의 발판을 마련해 줍니다.

누가 받을 수 있나요?

누가 받을 수 있나요? (realistic 스타일)

주거급여 대상 가구는 소득과 재산, 두 가지 기준으로 결정됩니다. 2026년 기준, 소득인정액이 기준 중위소득의 48% 이하여야 합니다. 소득인정액은 월급과 재산을 소득으로 환산한 금액을 합한 것입니다. 예를 들어 1인 가구는 소득인정액이 약 114만 원 이하여야 합니다. 가구원 수가 늘어날수록 기준 금액도 증가합니다.

재산 기준은 어떻게 되나요?

집, 자동차, 예금 등의 재산은 일정 비율로 소득으로 환산하여 계산됩니다. 1인 가구의 경우, 재산이 5,400만 원까지는 소득 평가에 거의 영향을 미치지 않습니다. 통장에 6천만 원 이상 있거나 고가의 차량을 소유한 경우 소득인정액이 올라갈 수 있습니다. ‘복지로’ 웹사이트에서 주거급여 모의계산을 통해 대상 여부를 미리 확인할 수 있습니다. 부양의무자 기준 폐지로 신청 가구의 형편만으로 판단합니다.

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임차가구, 얼마나 지원받나요?

임차가구, 얼마나 지원받나요? (illustration 스타일)

임차가구 주거급여는 전세나 월세로 거주하는 분들의 주거비 부담을 덜어주는 제도입니다. 지원 금액은 지역과 가구원 수에 따라 정해지는 ‘기준임대료’를 기준으로 결정됩니다. 서울 1인 가구의 기준임대료가 더 높고, 4인 가구는 1인 가구보다 더 많은 금액을 지원받습니다. 실제 월세가 기준임대료보다 높아도 기준임대료까지만 지원됩니다.

전세는 어떻게 계산되나요?

전세 보증금은 ‘월세’로 환산되어 계산되며, 보증금 규모에 따라 지원 여부가 결정될 수 있습니다. 2026년부터는 임대료 현실 반영률이 높아져 지원 금액이 더 늘어날 예정입니다.

자가가구도 지원받을 수 있나요?

자가가구도 지원받을 수 있나요? (realistic 스타일)

자가에 거주하는 분들도 주거 환경 개선을 위해 주거급여를 받을 수 있습니다. 자가가구 주거급여는 현금 지급이 아닌 주택 개량을 통해 지원됩니다. 집 상태에 따라 수리비를 지원받는다고 생각하면 됩니다. 주택 상태를 조사하여 경보수, 중보수, 대보수로 구분합니다.

수리 범위는 어떻게 결정되나요?

경보수는 도배나 장판 교체, 중보수는 급수/난방 설비 보수, 대보수는 지붕 보강 등 주택 뼈대를 튼튼하게 하는 수리를 의미합니다. 주택 노후도에 따라 필요한 수리 범위가 결정됩니다. 수선 비용은 소득 수준에 따라 차등 적용되며, 소득이 낮을수록 지원 금액이 높아집니다. 주거 안전과 직결된 수선은 우선적으로 지원됩니다.

청년 주거급여, 따로 받을 수 있나요?

청년 주거급여, 따로 받을 수 있나요? (cartoon 스타일)

만 19세에서 30세 미만의 미혼 청년은 ‘청년 주거급여 분리 지급’ 제도를 통해 주거비를 지원받을 수 있습니다. 이 제도는 부모님과 따로 사는 청년들의 경제적 자립을 돕기 위해 마련되었습니다. 청년 본인 명의로 임대차 계약을 맺고 전입신고까지 마쳐야 합니다.

혜택이 더 강화되나요?

2026년에는 청년 단독가구에 대한 지원이 더욱 강화될 예정입니다. 월세가 높은 지역에서 자취하는 청년들에게는 좋은 소식입니다. 복지로 홈페이지에서 모의계산을 해보는 것을 추천합니다.

복지로 홈페이지에서 더 알아보기

어떻게 신청하나요?

어떻게 신청하나요? (cartoon 스타일)

주거급여는 거주하는 읍면동 주민센터에서 신청하거나, 복지로 홈페이지를 통해 온라인으로 신청할 수 있습니다. 온라인 신청은 24시간 편리하게 이용 가능합니다. 신청 후 시군구에서 소득과 재산을 조사하며, 추가 서류 제출을 요청받을 수 있습니다. 조사 결과에 따라 주거급여 대상자로 확정되면 매월 정해진 날짜에 급여가 지급됩니다.

복지로 홈페이지에서 신청하기

온라인 신청 방법은요?

온라인 신청 시에는 공동인증서나 간편인증을 통해 본인 인증 후, ‘복지서비스 신청’ 메뉴에서 ‘주거급여’를 선택합니다. 가족 정보, 소득, 재산 정보 등을 입력하고 전월세 계약서와 같은 필수 서류를 첨부하면 신청이 완료됩니다. 신청 진행 상황은 문자로 안내받을 수 있습니다.

신청 시 유의사항은 무엇인가요?

신청 시 유의사항은 무엇인가요? (cartoon 스타일)

주거급여 신청 시 소득 및 재산 조사가 진행되며, 추가 자료 제출을 요청받을 수 있습니다. 조사 결과에 이의가 있다면 이의 신청이 가능합니다. 복지로 홈페이지나 주민센터에서 미리 확인 후, 수급 가능성이 있다면 주민등록등본, 소득 증빙 서류, 재산 증빙 서류 등을 준비하여 신청하세요.

청년이라면 이것도 확인하세요!

만 19세 이상 30세 미만의 미혼 자녀가 부모님과 따로 살고 있다면 ‘청년 주거급여 분리지급’ 제도를 활용해 보세요. 부모님과는 별도로 주거급여를 추가로 받을 수 있습니다.

주거급여는 단순한 지원을 넘어 삶의 안정과 희망을 되찾아주는 소중한 제도입니다. 2024년에는 더 많은 분들이 이 혜택을 누릴 수 있도록 지원이 확대될 예정입니다. 주거 문제로 고민하고 있다면, 지금 바로 주거급여의 문을 두드려 보세요. 여러분의 안정적인 삶을 응원합니다.